Vender Casas en 30 días o menos si es posible.
¿Porque algunos asesores mueven su inventario de casas o propiedades más rápido que otros?, alguna vez te ha tocado alguna casa que lleva ya mucho tiempo promoviendo y no logras acomodar: Vender Casas?
En este guia de vender casa te compartirte algunas estrategias para vender una casa en menos de 30 días en cinco puntos importantes de Los cuales tienes que tomar nota y seguir al pie la letra para que esta estrategia funcione correctamente y puedas vender tu casa.
1.- Identificar adecuadamente el precio de mercado de tu propiedad Y hacer una comparativa y análisis de mercado para justificar el precio de venta de casas cercanas.
2.- Revisar documentación a fondo con el propietario del inmueble si también es común que los asesores no revisen los documentos y a la hora que tiene un cliente se complique la venta de la casa y por lo tanto en algunos casos se cancelen o se aplacemos la casa en venta.
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3.- Hacer una correcta estrategia de promoción, como colocar la propiedad en más de 40 portales especializados en vender casas, Enviar una campaña de correo electrónico, Tomar fotos y videos nítidos para que la casa en venta luzca adecuadamente que las en los medios electrónicos, de la vista nace el amor.
4.- Darle seguimiento a los clientes que estan interesados en comprar casas o vender casas que ya solicitaron, esto es muy común que muchos asesores muestren las casas en venta o propiedades, pero no le dan seguimiento, o el asesor inmobiliario, maneja otros negocios y descuida al seguimiento o regreso de llamadas a los potenciales clientes de las propiedades, y no pueden concertar una cita con los clientes. Ojo, siempre tenemos que estar presentes en las necesidades del cliente, sin llegar a ser una molestia y que decida no adquirir la propiedad que manejamos.
5.- Enfocarte y entender a qué mercado va dirigido la propiedad o casa en venta, por ejemplo, si tenemos una casa con vista al campo de golf. Va dirigido a un segmente alto y las probabilidades que encontremos un posible comprador es un poco más difícil, pero mostrando y haciendo presencia en medios electrónicos podemos lograr una venta.
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6.- Siempre tener y firmar un contrato de exclusiva entre el asesor inmobiliario y el propietario de la casa en venta, para que exista la plena confianza entre ambos, que queden registrados los pormenores de la operación y cualquier otra información sobre el inmueble, además que dejaras en claro que utilizaras los medios necesarios para vender la propiedad sin ningún contratiempo.
